COMUNE DI SOLETO
(Prov. di Lecce)
OGGETTO: ASTA PUBBLICA ad unico e definitivo incanto per la vendita di terreni di proprietà comunale ubicati nel feudo di Soleto.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
In esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n.127 del 27/09/2006, esecutiva,
Che il giorno trenta del mese di novembre dell’anno 2006, alle ore 10.00, presso la Sede dell’Ufficio Tecnico Comunale (Palazzo Sergi) si procederà all’esperimento di Asta Pubblica ad unico e definitivo incanto per la vendita di un suolo di proprietà comunale, di seguito specificato
Scadenza Contratto d’affitto
- Lotto n.1 Foglio 9 part.32 di ha 1.00.00 10/11/2006
Foglio 9 part.32 di ha 1.10.77 10/11/2006
Foglio 9 part.32 di are 84.57 10/11/2006
Foglio 9 part.32 di ha 1.80.00 10/11/2006
Foglio 9 part.31 di are 9.23 10/11/2006
Foglio 9 part.32 di ha 2.00.00 10/11/2009
totale ha 6.84.57
Importo a base d’asta € 85.000,00
- Lotto n.2 Foglio 14 part.30 di ha 1.32.21 10/11/2006
Importo a base d’asta € 14.000,00
- Lotto n.3 Foglio 16 part.58 di ha 1.71.91 10/11/2006
Importo a base d’asta € 17.000,00
- Lotto n.4 Foglio 16 part.7 di are 86.84 10/11/2006
Importo a base d’asta € 9.000,00
- Lotto n.5 Foglio 16 part.6 di ha 2.18.50 10/11/2006
Importo a base d’asta € 20.000,00
- Lotto n.6 Foglio 16 part.156 – 157 di ha 1.30.16 10/11/2006
Importo a base d’asta € 13.000,00
- Lotto n.7 Foglio 16 part.2 di ha 1.28.63 10/11/2006
Importo a base d’asta € 12.000,00
L’asta sarà tenuta ai sensi dell’art.73, lett. c) e art.76 primo e secondo comma del Regolamento di Contabilità Generale dello Stato, approvato con R.D. n.827 del 23 maggio 1924, mediante offerta segreta da confrontarsi con il prezzo a base d’asta relativo ad ogni singolo lotto.
Sarà dichiarato aggiudicatario chi avrà presentato l’offerta più vantaggiosa in aumento sul prezzo a base d’asta, riferito al lotto per cui si concorre.
L’importo scaturente dovrà essere versato interamente al momento della stipula del contratto di compravendita.
Sarà ammessa esclusivamente offerta in aumento.
Nel caso di offerte pari si procederà a norma dell’art.77 del R.D. n.827/24 anche in presenza di uno solo degli offerenti.
Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.
Chiunque intende partecipare all’asta dovrà far pervenire al prot. comunale, in plico sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, a mezzo servizio postale di Stato, non più tardi delle ore 12.00 del giorno antecedente alla gara, la propria offerta unitamente ai documenti richiesti a corredo.
Requisiti di partecipazione
Può partecipare all’asta chi in possesso della cittadinanza italiana.
Offerta
L’offerta dovrà essere redatta in carta legale.
Essa dovrà contenere:
1. L’indicazione in cifre ed in lettere del prezzo offerto con specificato il numero del lotto di riferimento. In caso di discordanza sarà ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per l’Amministrazione;
2. La dichiarazione di accettare integralmente le condizioni specificate nel presente avviso;
3. La sottoscrizione con firma leggibile e per esteso del concorrente, l’indicazione della data e luogo di nascita, cittadinanza, residenza, codice fiscale.
L’offerta, come sopra redatta, dovrà essere chiusa in apposita busta debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura.
In essa non devono essere inseriti altri documenti pena l’esclusione dalla gara.
Nel caso di partecipazione all’acquisto di più lotti il concorrente dovrà redigere offerta singola per ogni lotto.
La busta (o le buste, nel caso di partecipazione all’acquisto di più lotti) sigillata contenente l’offerta dovrà essere chiusa in altra busta più grande, anch’essa sigillata e recante all’esterno il nominativo del mittente e la dicitura “Asta Pubblica del giorno 30 novembre 2006 – Offerta per l’acquisto di un immobile comunale” e contenente la documentazione appresso indicata:
a. Certificato di cittadinanza;
b. Certificato del Casellario Giudiziario;
c. Assegno circolare intestato al Comune di Soleto o ricevuta di versamento effettuata alla Tesoreria Comunale dell’importo pari al 10% dell’importo relativo al lotto per cui si concorre, quale deposito cauzionale provvisorio.
In caso di partecipazione all’acquisto di più lotti, il deposito cauzionale dovrà essere presentato per ogni singolo lotto.
d. Dichiarazione con la quale il concorrente attesta di aver preso conoscenza che il lotto per il quale concorre è affittato sino alla data riportata in corrispondenza e che l’aggiudicazione definitiva sarà subordinata agli esiti delle procedure previste dalle disposizioni vigenti in materia di prelazione.
La documentazione di cui ai punti a) e b) può essere prodotta in originale, o con autocertificazione ai sensi della Legge 04/01/1968, n.15 e successive integrazioni e/o modificazioni (in questo caso va allegata fotocopia del documento di riconoscimento).
Il recapito dei plichi permane ad esclusivo rischio del mittente, ove lo stesso, per qualsiasi motivo, non giunga a destinazione in tempo utile.
Non è ammesso l’invio a mezzo di agenzia autorizzata.
Oltre al termine fissato non resta valida alcuna offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente.
Non saranno ammesse alla gara le offerte nel caso che manchi o risulti irregolare alcuno dei documenti richiesti. Parimenti determina l’esclusione dalla gara il fatto che l’offerta non sia contenuta nell’apposita busta interna debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura. Non sono ammesse le offerte per telegrafo o per telefono e quelle condizionate ed indeterminate o con semplice riferimento ad offerte proprie di altri concorrenti.
Deposito cauzionale
Per l’aggiudicatario:
Il deposito si intende anticipo del prezzo dovuto e costituirà, ai sensi dell’art.1385 del Codice Civile, caparra confirmatoria, la quale verrà introitata dal Comune in caso d’inadempimento dell’aggiudicatario, ovvero qualora lo stesso non si presenti alla stipula dell’atto di compravendita dell’immobile alienato.
Il Comune si riserva, in caso di inadempimento conseguente o connesso all’aggiudicazione medesima, eventualmente di trasferirla in capo al concorrente che segue nella graduatoria fatta salva la facoltà di avvalersi del diritto di risarcimento dei danni patiti e delle spese sostenute in seguito all’inadempimento.
Nel caso, invece, di regolare adempimento, detto deposito verrà conguagliato con il saldo al pagamento, da effettuarsi in unica soluzione alla stipula del contratto di compravendita
Per i non aggiudicatari:
Per i non aggiudicatari, o per gli esclusi, il deposito cauzionale verrà restituito dopo la chiusura dell’asta nel più breve tempo possibile.
Foro competente
Per ogni controversia tra le parti sarà competente il foro di Lecce.
Condizioni di vendita
L’immobile viene venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Il trasferimento del possesso avverrà alla data di scadenza del contratto di affitto.
Oltre al corrispettivo della compravendita, saranno a carico dell’acquirente le spese: di contratto, registrazione, voltura ed ogni altra imposta di legge.
Per quanto non previsto nel presente avviso si rinvia al R.D. 23 maggio 1924, n.827.
Ulteriori informazioni e/o chiarimenti potranno essere richiesti all’Ufficio Tecnico del Comune di Soleto – tel. 0836/667865.
Soleto, lì 26/10/2006
Il Responsabile del Settore Il Sindaco
(Ing. Raffaele Zizzari) (Dr. Elio Serra)